W oknie po lewej stronie powinieneś wpisać aktualne oprocentowanie twojego kredytu z pominięciem marży. Jest to tak zwany wskaźnik referencyjny (np. WIBOR, WIBID) lub wskaźnik transakcyjny (np. WIRON). Ta część oprocentowni Twojej raty to zabezpieczenie Banku przed utratą wartości pieniądza i jest zmienna. W przypadku powyżej publikownaych współczynników aktualne wartości są publikowane codziennie na stronie GPWbenchmark.pl . Niestety GPW czerpie zyski z publikacji tych współczynników i dostęp do nich dla celów komercyjnych jest płatny. Z tego powodu nie ma bezpośredniej możliwości pobrania tych współczynników i publikacji ich na tej stronie.
ukryj

Należy wpisać pełną kwotę jaka pozostała do spłaty.Im dokładniej wpiszesz tą kwotę tym dokładniej wyliczę ratę. ukryj

Biorąc kredyt umawiasz się z bankiem na określoną ilość rat jakie spłacisz bankowi. Bank nie powołuje się na lata spłaty a na ilośc rat. Teraz uwaga banki różnie interpretują ustawę o wakacjach kredytowych. Więc drobne rozbieżności (przeważnie kilkuzłotowe) pomiędzy tutaj obliczoną ratą a rzeczywistością bankową mogą wynikać z tych interpretacji a także z ilości rat do spłaty. ukryj

Marża to tak naprawdę zysk banku. Aby obliczyć jaką część twojej raty stanowi rata kapitałowa a jaką odsetki należy wykonać poniższe zadanie matematyczne:
(Marża + Wskaźnik)/100 * kwota zadłużenia / 12 miesięcy ukryj

To najbardziej ciekawy współczynnik w tym zestawieniu. I nie musisz go wpisywać. Zasanów się czy nadpłacanie twojego kredutu nie ma sensu? Każdy myśli że potrzeba dużych kwot żeby miało to sens. Otóż działa tutaj magia procentu składanego, więc nawet niewielki kwoty sprawiają że na końcu mówimy o wielotysięcznych oszczędnościach. Dla przykładu: Niech nasz wskaźnik (WIBOR 3M) będzie na poziomie 7,21%. Nasza marża to 2% ilośc rat do spłaty to 318 a kwota do spłaty 447000 PLN. Wtedy rata kredytu jaką trzeba spłacać to 3761,43 PLN. Załóżmy że zamiast tej kwoty ustalimy sobie że będziey co miesiąc do pobranej raty przez bank dopłacać 10 PLN. Czyli niezależnie od tego czy rata będzie spadać czy zawsze będziemy bankowi przelewać 3771,43 PLN (No chyba że WIBOR wzrośnie i rata dla banku przekroczy 3771,43 alt to chyba oczywiste). Nasza teoretyczna inwestycja to 318 rat * 10 PLN = 3180PLN. Ale zadziała tutaj magia procentu składanego. Co to oznacza - że już w pierwszym miesiącu rata nam spadnie o 9 groszy. To niby nic ale 317 * 0,09 = 28,53 które dostajesz za darmo. Sumując wszystkie te małe oszczęności okazuje się że ilość rat które będziemy musieli spłacić spadnie o 3 miesiące a tym samym zainwestujemy 315 * 10 = 3150 PLN a zaoszczędzimy 3*rata - inwestycja czyli (3*3761,43 - 3150 (inwestycja) = 11284,29 - 3150 = 8134,29PLN
Reasumując: Zwiększenie raty o wartość 3 piw miesięcznie powoduje zaoszczędzenie 8134,29 PLN.
Dla każdego kredytu ta kwota będzie się różnić, a nic nie stoi na przeszkodzi żeby tak kwota wynosiłą nie 10 PLN a 20, 50, 100. Należy zwrócić uwagę na kilka zmiennych:
1) Nadpłaty kredytu należy dokonywać w dniu pobrania przez Bank raty ale dopiero po jej pobraniu. Inaczej bank zaliczy nadpłatę na poczet odsetek a tym samym nic nie nadpłacisz (a przynajmniej sporo mniej).
2) Jest pewna minimalna kwota którą należy nadpłacić. Magia procentu składanego zaczyna się od takiej kwoty która zmniejszy ratę przynajmniej o 1 grosz.
3) w pole należy wpisać kwotę jaką jesteście w stanie płacić. Czyli jeżeli rata to 3760PLN to w to pole należy wpisać 3770PLN. ukryj

Proszę wpisać kwotę jednorazowej nadpłaty. ukryj